Оценщик, который подписывает справки
Справку о среднерыночной стоимости формирует не «робот-калькулятор»: расчёт проверяет и подписывает практикующий оценщик — член саморегулируемой организации с застрахованной ответственностью. Именно поэтому документ принимают банки, нотариусы и приставы как позицию специалиста, а не как распечатку с сайта объявлений.
Кленова Светлана Сергеевна
Оценщик, занимающийся частной практикой (Частнопрактикующий оценщик)
СРО «МСО» (Саморегулируемая организация ассоциация «Межрегиональный союз оценщиков»)
Свидетельство о членстве №1387 от 16.11.2016 г.
Квалификация и чем она подтверждается
По ФЗ-135 оценщик обязан состоять в СРО и страховать свою ответственность. Ниже — сведения, которые можно проверить самостоятельно.
Членство в СРО
СРО «МСО» (Саморегулируемая организация ассоциация «Межрегиональный союз оценщиков»), свидетельство №1387 от 16.11.2016 г.
Проверяется по фамилии оценщика в реестре членов СРО.
Страхование ответственности
АО «АльфаСтрахование», полис № 099…/26
Обязательное требование ФЗ-135: убытки заказчика покрывает страховая компания. Полный номер полиса указан в справке.
Профильное образование
Диплом ВСВ 0…474 в области оценочной деятельности
Копия диплома прилагается к оплаченной справке отдельным приложением.
Квалифицированная электронная подпись
КЭП оценщика, аккредитованный удостоверяющий центр
Подпись проверяется бесплатно на портале «Госуслуги» — сервис проверки электронной подписи покажет владельца и целостность файла.
Сканы диплома, полиса и свидетельства мы не размещаем в открытом доступе: они содержат личную подпись и печать. Копии прилагаются отдельным приложением к оплаченной справке — получатель документа видит их в том же PDF.
Что даёт подпись оценщика
Персональная ответственность
За выводы отвечает конкретный специалист, а его ответственность застрахована. У обычной распечатки объявлений такого статуса нет.
Проверяемая КЭП
Квалифицированная электронная подпись равнозначна собственноручной. Любой получатель может убедиться, что файл не менялся после подписания.
Прозрачный расчёт
В справке указаны объекты-аналоги, источники цен и дата, на которую определена стоимость. Логику расчёта можно повторить и проверить.
Любой регион России
Оценка проводится дистанционно по данным рынка, поэтому расположение объекта не влияет ни на срок, ни на цену.
Как проверить полученный документ
- 1. Проверьте электронную подпись. Загрузите PDF в сервис проверки электронной подписи на «Госуслугах» — он покажет владельца сертификата и подтвердит, что файл не изменялся.
- 2. Сверьте оценщика с реестром СРО. В справке указаны фамилия, СРО и номер свидетельства: сведения о членстве публичны и открыты для проверки любым получателем документа.
- 3. Посмотрите приложение к справке. К PDF приложены копии свидетельства о членстве в СРО, полиса страхования ответственности и диплома — отдельно запрашивать их не нужно.
Юридический статус справки
Контакты и регион
Россия, Челябинск, проспект Ленина, 35. Работаем онлайн по всей России — регион объекта оценки не имеет значения.